遏制房地产经纪的违规行为
摘要：4月1日,将正式实施《房地产经纪管理办法》（以下简称《办法》）,这是我国第一个专门规范房地产经纪行为的部门规章。全面贯彻落实《办法》,对于整顿房地产市场秩序,规范房地产经纪行为,保护房地产经纪活动当事人合法权益，促进房地产经纪行业健康发展，具有极其重要的现实意义。随着我国房地产业的迅速发展，房地产经纪行业——这个房地产业和现代服务业的重要组成部分也得到了快速发展。奋力打造建筑强省 努力实现跨越发展——访湖北省住房和城乡建设厅厅长李德炳
摘要：2010年对湖北省建筑工程管理工作来说,是极不平凡的一年。面对复杂多变的宏观经济形势,他们紧紧抓住国家扩内需、调结构、保增长给工程建设和建筑业带来的良好发展机遇，克服建设任务繁重、监管力量不足、管理矛盾突出等困难，攻坚克难、扎实工作，取得了显著的成绩。建筑业总产值创历史新高，达到4232亿元，同比增长24．13％，跃居中部省份第一；全省有18家建筑业企业入选湖北百强企业。着力实现“四、三、二、一、目标”——上海市城乡建设交通事业回顾与展望
摘要：＂十一五＂建设交通领域总体目标圆满完成＂十一五＂期间,上海市建设交通行业全力推进重大基础设施建设,全面加强城市管理,上海市现代化城市基础设施体系基本建成。五年间，上海市城市基础设施投资累计超过8000亿元，比“十五”增长近1倍，占全市固定资产投资的三分之一，其中重大工程完成354项、投资5500亿元。建设事业大发展 城乡面貌大变化——山东省城乡建设事业回顾与展望
摘要：＂十一五＂城乡建设事业大发展＂十一五＂时期,是山东省建设事业大发展、城乡面貌大变化、工作水平大提高的时期。——城镇化进程扎实推进。＂十一五＂期间,全省城镇化水平年均提高0．8个百分点，2010年达到49％左右。——住房保障工作成效显著。五年间投入住房保障资金800多亿元，基本建立起多层次、广覆盖的住房保障体系，解决752．5万户城镇低收入家庭的住房困难。美好蓝图绘新景——湖北省鄂州市城市建设规划回眸及展望
摘要：鄂州是一幅历史的长卷,打开这幅长卷,你会看到熊红分封、孙权建都、苏轼吟唱;鄂州是一幅神奇的长卷,打开这幅长卷,你会看到百湖如镜、山水相亲、田畴泛碧;鄂州是一幅美丽的长卷,打开这幅长卷,你会看到一主三新、十特百村、城乡一体。——历史是前人创造，神奇是天工巧夺，美丽更需今人装扮!打开这幅长卷，你还会发现，鄂州的规划发展在时间和空间上都发生了巨大变化——从有城无区到一市三区，从一主两辅到一主三新、十特百村；从四条道路出鄂州到四通八达跨五洲，从形单影只到进入武汉城市圈核心层；建筑垃圾“黑洞”,洞开何时？——聚焦我国建筑垃圾的管理
摘要：随着城市建设日新月异地发展,老旧的建筑正在按部就班地从城市相册中消失,一座座新型的、符合城市气息的新建筑正次第崛起。但与此同时,一个新的烦恼摆在人们面前——城市建设中产生的大量建筑垃圾成为各大城市不得不面对的问题。如今,日益增多的建筑垃圾随意堆置现象愈来愈严重,管理方面的问题也日益凸显。有业内人士甚至认为,建筑垃圾正在一步步地吞噬我们的城市,一个个＂黑洞＂正在形成,＂围城＂之困步步紧逼……如何处理建筑垃圾？管理者当如何作为？建筑垃圾的出路究竟何在？这是本期热点聚焦的命题所在。“大城管”,何时赢得与城市顽疾的拉锯战
摘要：2011年2月17日,武汉市十二届人大七次会议闭幕。进一步完善＂大城管＂、动员全社会参与＂大城管＂,成为会议上确定的头号议案。议案提出,＂大城管＂框架虽已初步构建，但城市管理工作中仍然存在许多薄弱环节，管理难度很大。人大代表们认为，必须科学编制武汉市城市综合管理发展规划，建立全社会参与维护城市管理的机制。“漂白”房地产经纪行业？——解读《房地产经纪管理办法》
摘要：住房和城乡建设部、国家发展和改革委员会、人力资源和社会保障部日前联合出台的《房地产经纪管理办法》（以下简称《办法》）,是我国第一个专门规范房地产经纪活动的部门规章，即将于4月1日起施行。中国房地产估价师与房地产经纪人学会副会长柴强表示，《办法》的出台是全面落实国务院关于加强房地产市场调控的重要举措，对于整顿房地产市场秩序，规范房地产经纪行为，保护房地产交易及经纪活动当事人的合法权益，促进房地产市场健康发展，将起到积极作用。成思危：房地产支柱产业地位不容否认
摘要：经济学家、管理学家成思危表示,房地产的支柱产业地位不容否认。但房地产的问题不仅是个经济问题,而且是个社会问题、政治问题。房地产涉及了一个最根本的问题就是它是人们的必需品，应居有其所。而当前的重点是要把保障房系统搞好。要想抑制房价，首先要抑制地价，要从政府税费、开发商利润、地价三个方面着手，才能真正降低房价。徐立凡：房产税只是完善住房制度新起点
摘要：国际问题专家徐立凡认为，楼市调控是否成功，最重要的考量指标是房价水平与居民收入水平能否合理匹配，能否让居民的住房权和理性产权诉求得到满足。从这个目标出发，如果没有对土地制度的进一步法洽化管理，对财政依赖的进一步制度解构，对大量资金的融通接纳渠道，对房产税征收和使用环节的阳光管理，那么房价随时可能反弹。郎咸平：征收房产税是重复征税
摘要：著名经济学家郎成平认为，去年政府接连推出的多项调控政策只能在短期内有效，而房产税的推出或将成为政府打压楼市过热的唯一有效手段。中国的土地实行公有化，目前各地房价中近60％的成本用于缴付土地出让金等相关税费，房产税征收意味着重复征税，其做法并不合理。程思怡：建立以公积金为核心的政策性住房金融体系
摘要：福建省政协委员程思怡认为，目前保障性住房缺乏有效的住房金融制度作为支撑，因此应建立以住房公积金为核心的政策性住房金融体系。加快住房公积金向政策性住房合作金融转变，在政策允许的范围内，从事与住房相关的政策性金融业务，扩大资金来源和运用的范围，更好地发挥其政策性金融、合作互助互惠的功能。名家视点：祝玉刚：＂打造森林城市＂的提法有违科学
摘要：内蒙古政协委员祝玉刚认为，当前流行于一些地方的＂打造森林城市＂的提法有违科学。森林是一种自然生态，非人工可以打造。城市绿化应遵循科学发展观，应有低碳生态理念，要选择适应当地生存条件的植物种类，草灌乔相结合，宜乔则乔、宜灌则灌、宜草则草。同时，植树造林不能搞政绩工程，急功近利，贪大求洋，大树进城、引进国外草种既费钱又费水，效果不一定好。应科学规划，长远考虑，持之以恒，将城市绿化纳入总体规划，逐步加以实施。名家视点：王如松：解决生态问题核心在于人
摘要：中国科学院生态环境研究中心研究员王如松指出，目前，全球普遍存在三个生态问题：以气候变化、经济振荡和社会冲突为标志的全球生态安全，以资源耗竭、环境污染和生态胁迫为特征的区域生态服务，以贫穷落后、超常消费和复合污染为诱因的人群生态健康。而这三大生态危机的根源在于城市。城市问题的生态根源在于人，因此，更新人的观念、调节人际关系、诱导人的行为、提高人的素质、开化人的文明，是生态城市建设的核心。名家视点：开彦：中国并不缺少规划
摘要：中国房地产与住宅研究会人居环境委员会副主任开彦认为，中国并不缺少规划。但规划总是被反复修改，延续性、严肃性都不够。在政绩考核的指挥棒下，地方政府几乎每一任领导的换届都会修改发展计划，为地方争利益，争权利。很多规划因为部分利益，条块分割，得不到统一实施。小到一个城市的区县之间，大到城市与省市之间都存在这样的问题。名家视点：刘兴达：湿地景观必须科学合理地进行规划设计
摘要：亚洲人居环境协会主席刘兴达认为，在城市发展中，不合理的湿地开发行为，会直接导致城市湿地功能退化。如城建的扩张对湿地的影响，出现了在城区中面积变小、分布不均匀、湿地生境破碎化的现象。因此，湿地景观必须科学、合理地进行规划设计，保持其生态的完整性。名家视点：赵冠谦：推进城镇化要以完善城镇化布局为目标
摘要：中国建筑设计研究院顾问总建筑师赵冠谦认为，中小城市和城镇在我国的区域协调发展与城镇化体系中占有重要地位，随着我国大规模基础设施的建设和完善，众多城镇基本发展要素（区位、交通、产业结构等）已发生巨大变化，需要完善城镇化布局和形态，遵循城市发展客观规律，赋予新城镇合理的生长机制。为此，我们要认真研究新城镇发展要素及发展规律，促进区域发展和城镇体系的完善；名家视点：刘志峰：推进城镇化必须遵循五个发展新理念
摘要：中国房地产业协会会长刘志峰认为，今后五年，我国城镇化率将突破50％，每年将有上千万人口从农村转移到城镇。这样大规模的人口迁移，不可能只是工作地点和生产方式的转变，同样会是生活方式和消费模式转变：不可能只是交通手段和居住方式的转变，同样会是城市发展理念和传统观念的转变。因此，推进城镇化必须遵循五个发展新理念，即：重规划，促协调，推动城镇科学布局；
